3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zentral gelegen, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Aufseßplatz, mit schöner Einbauküche
Baujahr und Lage: Diese leerstehende Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1950, was auf einen soliden Altbau hindeutet, kombiniert mit modernisierter Ausstattung.
Ausstattung: Die Wohnung hat lichtdurchflutete, moderne Räume, die ein behagliches Wohngefühl schaffen. Der Grundriss ist großzügig und funktional gestaltet. Die Küche ist einladend und bietet Zugang zu einem Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, die auch als Dusche genutzt werden kann.
Bodenbeläge und Fenster: Wohnbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt, was pflegeleicht und modern ist. Küche, Diele und Bad sind gefliest, was für diese Bereiche praktisch ist. Die Fenster sind schallgeschützt und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Sanierung und Renovierung: Die Wohnung wurde 1998 und 2010 umfassend saniert, was bedeutet, dass sie auf einem technisch guten Stand ist. 2020 wurde sie zuletzt renoviert, wodurch sie modernen Wohnstandards entspricht und in sehr gutem Zustand ist. Diese Wohnung wirkt einladend und gepflegt und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
DSL-Anschluss
Balkon
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €790 €
12,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
390 €390 €
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Informationen
Sonstiges
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