Wohnung zum Kauf 80.000 € 1 Zimmer 30,3 m²<br/>Wohnfläche Markgrafenallee 40 St. Georgen Bayreuth 95444

Monat
1Zimmer
30,3 m²Wohnfläche

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne solide Wohnung in Bayreuth

Klein aber fein: Mit einer Fläche von 30,27 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung für gemütliches Wohnen. Das ruhige Zimmer geht mit dem großen Fenster in einen Innenhof mit viel Grün.
In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Das Gerät wird mit Öl betrieben.

Alle gezeigten Bilder (bis auf die Hausansicht) zeigen das Apartment mit Küche, Flur, Dusche/WC nach einer noch durchzuführenden Renovierung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
DSL-Anschluss
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Wärmeerzeuger von 2002

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

80000 €

2.642,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

806 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

22,22

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.642,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gezeigten Innenbilder zeigen den Stand nach einer noch nicht durchgeführten Renovierung.
Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 29.11.2028. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KühnleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8gs55

Referenznummer: 1/20/040-472/010618