Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Filderstadt-Bonlanden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und 4 Zimmern bietet die Wohnung großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder Familien, die das gemütliche und schöne, ruhige Wohnen schätzen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser Raum überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die große Fensterfront, welche den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, das als Rückzugsort zur Entspannung dient. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Esszimmer genutzt werden. Die Wohnung umfasst des Weiteren eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Im letzten Jahr wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt. Das Parkett wurde geschliffen, ein neuer Fliesenboden wurde vom Flur bis in die Küche verlegt und die Fenster sowie die Rollläden wurden erneuert.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige große Kellerraum. mit ca. 14 m² Nutzfläche. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab.
Die Kaufpreiszusammenstellung lautet wie folgt: Kaufpreis Wohnung: 315.000, -- € Kaufpreis Garage: 20.000, -- € Gesamtkaufpreis: 335.000, -- €
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Merkmale und Ausstattung
Balkon
Garten
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.620,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
390 €390 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
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3.620,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.680 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.209 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 814,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
