Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 425.000 € 2 Zimmer 78,8 m²<br/>Wohnfläche Ipsheim Ipsheim 91472

Monat
2Zimmer
78,8 m²Wohnfläche

Immobilien Anita Suffa

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PENTHOUSE Barrierfreie 2-Zimmer Wohnung mit Vorplatz! WE17

Das neu entstandene Mehrfamilienhaus liegt malerisch am Ortsrand unterhalb der Burg Hoheneck und bietet eine idyllische Kulisse für modernes Wohnen. In massiver Bauweise errichtet und durch eine Zentral-Pelletsheizung beheizt, sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz.

Die Wohnung 17, ein Penthouse, begeistert durch ihre exklusive Lage und eine Wohnfläche von ca. 78,84 m², die perfekt aufgeteilt ist. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur über 45 m² großen Dachterrasse beeindruckt. Diese großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer und eine Diele, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eignet sich ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit viel Platz und einer traumhaften Terrasse sind.

Ein Carportstellplatz ist obligatorisch und muss für 22.000 € erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
ab sofort
Terrasse
Fernblick
Carport
2. Geschoss
Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

425000 €

5.390,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.390,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.549 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Anita SuffaGewerblicher Anbieter

Karl-Eibl-Straße 50a, 91413 Neustadt an der Aisch

Herr Timo SteidtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jv4357

Referenznummer: 84051036