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3 Zimmer  •  74,7 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €4.671 €/m²
Finanzierung ab 1357 €/Monat
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Familienrefugium vor den Toren Rostocks

In der Satower Straße entsteht ein exklusives Neubauensemble, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit & Familienfreundlichkeit vereint. Die zwei stilvollen Mehrfamilienhäuser beherbergen insgesamt 12 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern - perfekt für Paare, Familien sowie Investoren.

Die durchdachten Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen schaffen sonnenverwöhnte Wohnräume, die Behaglichkeit & Funktionalität harmonisch verbinden. Für höchsten Wohnkomfort sorgen Bäder mit Sanitärobjekten deutscher Markenhersteller sowie bodengleichen Duschen mit Echtglaswänden. In den 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist zudem eine Badewanne integriert. Balkone bzw. Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, während die Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen überzeugen - perfekt für gesellige Grillabende mit Familie & Freunden.

Die massive Bauweise aus Kalksandstein gewährleistet nicht nur Stabilität, sondern auch exzellente Energieeffizienz. Eine nachhaltige Wärmepumpenanlage sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche Beheizung. Das Neubauprojekt bietet zudem überdachte Fahrradstellplätze - auf Wunsch mit eigener E-Ladesäule. Zusätzlich können private Stellplätze erworben werden. Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2024 erteilt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Objekt!

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.670,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.670,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.218 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,12 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anna TruchtaDein Kontakt
Online-ID: 2j2kz5l
Referenznummer: 450-297-1
OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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