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3 Zimmer  •  103,9 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
529900 €5.100 €/m²
Finanzierung ab 2070 €/Monat
3Zimmer
103,9 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
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VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Licht-Luft-Luxus Ihre Dachgeschosswohnung im Neubau!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und nachhaltigen Technik erfüllt sie höchste Ansprüche. Der offene Grundriss und die großzügigen, dreifach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Dachloggia, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet.

Das Badezimmer besticht durch eine hochwertige Sanitärausstattung sowie eine bodentiefe Dusche, die für maximalen Komfort sorgt. Für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt die moderne Luft-Wärmepumpe. Die verbauten Sicherheitsschlösser mit Pilzkopfverriegelung bieten zudem ein Höchstmaß an Sicherheit.

Die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Eingängen sorgt für zusätzlichen Komfort, und auch bei der Wahl von Fliesen und Parkett haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer nachhaltigen Bauweise und bietet dank der Dachterrasse einen exklusiven Außenbereich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
529900 €
5.099,61 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.099,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,18 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 20
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Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH
VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter
Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg
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Partnerschaft
Herr Daniel Wimmers
Herr Daniel WimmersDein Kontakt
Online-ID: 2j53q5q
Referenznummer: 3896-20
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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