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2 Zimmer  •  37 m²

Wohnung zum Kauf
395000 €10.676 €/m²
Finanzierung ab 1590 €/Monat
2Zimmer
37 m²Wohnfläche

Immobilienzentrum Sylt GmbH
Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Erdgeschosswohnung direkt am Wattenmeer in Rantum

Eine Wohnung in Traumlage!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus unter Reet mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet und hat einen besonderen Charme. Wenn Sie die Wohnung über den Gemeinschaftsflur betreten, gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist, verfügt über eine Küchenzeile. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Immobilie. Das Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche komplettieren die Ebene der Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerabteil mit Fenster sowie ein Außenstellplatz direkt vorm Haus. Aufgrund der optimalen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Weststrand und das Watt.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die Gesamtfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 21.08.1968 entnommen. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
395000 €
10.675,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Laufende Kosten
Hausgeld
277 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
10.675,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.162 €/m²
Höchster Wert in der Region
22.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienzentrum Sylt GmbH
Immobilienzentrum Sylt GmbHGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 14, 25980 Westerland
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau TEAM P&PDein Kontakt
Online-ID: 2ep9z53
Referenznummer: PP24-024
Immobilienzentrum Sylt GmbH
Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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