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1.260 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  720 m² Grundstück

Einfamilienhaus zur Miete
1260 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
720 m²Grundstück

Immobilien Merkel e.k.
Immobilien Merkel e.k.

Freistehendes 1-Fam-Haus mit Garage und Garten in guter Wohnlage

Gepflegtes Anwesen mit Garten und Garage.

Das Haus bietet viel Raum und ist ideal für 2 - 4 Personen geeignet oder auch für die Nutzung als Wohnhaus mit Homeoffice.

Die Aufteilung:

UG
Ebener Zugang vom Straßenniveu zur Haustür bzw. Garageneinfahrt.
Diele mit Holztreppe als Aufgang in den Wohnbereich im 1. OG
1 großes Büro / Schlaf- / Gästezimmer
1 Küche mit Einrichtung
1 Duschbad
2 Vorrats- bzw. Abstellräume
1 Heiz- und Technikraum
Zugang zur großen Garage mit Werkstatt und Abstellmöglichkeiten für Sportgeräte / Motorräder usw. Die Garage ist im Mietpreis natürlich mit enthalten.

OG
Diele
3 Schlafzimmer
großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
1 Küche komplett eingerichtet mit Zugang zur unmittelbar angrenzenden Terrasse und Garten
1 Bad mit Wanne und Dusche

Die Fenster verfügen über Rollläden.

Bodenbeläge sind überwiegend in Fliesen bzw. Parkett und Laminat ausgeführt.

Großer Garten mit Rasenflächen und Terrasse.

In den Nebenkosten von 170,00 € mtl. sind KEINE verbrauchsabhängigen Kosten für Öl, Wasser und Strom enthalten. Diese sind direkt an die Versorger zu zahlen und vom individuellen Verbrauch abhängig

Das Haus kann ab 01.07.2025 bezogen werden.

Nach telefonischer Terminabstimmung sind Besichtigungstermin möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1260 €
7,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3000 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.

Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu.
Hier die Kontaktdaten:

Telefon: 06849 / 6009098
Mobil: 0172 - 7774332
Email: schu@merkel-immobilienservice.de

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und
Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit
Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür,
dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des
Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre
kompletten Kontaktdaten vorliegen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Merkel e.k.
Immobilien Merkel e.k.Gewerblicher Anbieter
Goethestr. 7, 66459 Kirkel
Jörg SchuDein Kontakt
Online-ID: 2j3qf57
Referenznummer: 6388#vpLkY
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