3-Zi-Whg. mit Blick nach Osten, Süden und Westen im 2.OG mit Südbalkon in Freilassing.
Gut geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, im 2. OG in 83395 Freilassing. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1974 (lt. Energieausweis) errichteten Wohnhaus mit 8 Wohnungen.
Da die Wohnung nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet ist, bietet sich ein schöner Blick, viel Tageslicht und Sonnenlicht von morgens, mittags und abends. RAUMAUFTEILUNG: -Schlafzimmer. -Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang auf den Balkon. -Küche mit Fenster. -Badezimmer mit Fenster und Badewanne. -Flur/Diele mit Abstellnische. -Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Außenstellplatz. Die Kosten für den Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Immobilie bietet im Keller einen Wasch- und Trockenraum. Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Waschraum.
Das Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche, und Bad mit Fliesenboden. Der Flur mit einem PVC-Boden.
Die Warmwasserversorgung (denzentral) erfolgt durch einen Warmwasserboiler in der Wohnung. Die Energiekosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2013.
Ausstattung: Warmwasserboiler im Badezimmer. Raumlüftung im Wohnzimmer und im Kinderzimmer. Außenrollos.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
ab sofort
Balkon
Bergblick
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.514,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €210 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.514,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.755 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.840 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Courtage/Makler-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Diese Angaben und alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wurden von mir selbst nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Die Grundrisse sind ggf. nicht aktuell oder auch maßstabsgerecht. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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