Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 1075 €/Monat

---

3Zimmer

71 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

---

Haunsheim, Haunsheim (89437)

---

IHR NEUES DOMIZIL "ADLER AREAL" IN HAUNSHEIM

Sie möchten sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen und die Exklusivität einer neuwertigen Wohnung genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Kernsanierung bietet Ihnen all das!

Es handelt sich um eine Wohnanlage, die insgesamt 18 Wohneinheiten bietet. Im ersten Bauabschnitt wird das bereits bestehende Gebäude in sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt, diese variieren in der Größe und reichen von 47 m² bis 79 m². Die einzelnen Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer mit unterschiedlichen Aufteilungen. Im weiteren Verlauf wird ein Doppelhaus erbaut und 10 weitere Wohnungen, nach Abriss eines Altbestandes, errichtet.

Die moderne Ausstattung, die großzügige und durchdachte Aufteilung der einzelnen Wohnungen und die ruhige Lage mit einem traumhaften Blick auf das schöne Schloss Haunsheim, verspricht Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre!

Das Gebäude ist in Massivbauweise erbaut, wobei 36,5 cm dicke Leichtlochziegel für die Außenwände sowie 11,5cm bis 24 cm starke Hochlochziegel für die Gebäude-Innenwände verwendet wurden. Teilflächen des bereits bestehenden Gebäudes werden mit einer Wärmedämmung von 8cm versehen (Südseite).

Für die Energieversorgung wird entweder eine Luft- oder Grundwasserwärmepumpe mit einer Fußbodenheizung verwendet, was umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Die beiden Dachgeschosswohnungen werden in dem Niedrigenergie-Standard "KFW-55" erbaut.

Während die beiden Erdgeschosswohnungen über eine großzügige Terrasse, bei einer Wohnung mit privatem Garten, verfügen, gibt es in den Etagen- und Dachgeschosswohnungen je einen gemütlichen Balkon.

Jeder Wohnung wird nach Wunsch ein Carport oder ein Außenstellplatz zugeordnet. Außerdem gehört ein separater Kellerraum zwischen 6,7 m² und 8,9 m² zu jeder Einheit.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über dieses tolle Projekt erfahren?

Herr Alexander Erdmann und Frau Luisa Schön freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte Nutzfläche: 8,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 23.00