Haus zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 645 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neue Reihe 18 Cuxhaven Cuxhaven 27472

Monat
5Zimmer
176 m²Wohnfläche
645 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Elke Harmsen Immobilien

Jugendstil-Villa nahe am Welt-Schifffahrtsweg und den maritimen Einrichtungen von Cuxhaven

Objektbeschreibung Dieses Jugendstilhaus wurde zuletzt 2020 modernisiert. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und eine Garage, die sich auf der geschützten Hofseite im hinteren Hausbereich befindet. Ein verschließbares Tor zur Auffahrt/Hofseite gewährleistet Sicherheit und schützt die Privatsphäre.
Besonderes:

* Einbauküche im Landhaus-Stil (im Kaufpreis enthalten)

* exklusiver Schrank und Bücher-Regale im Landhaus-Stil (nicht im Kaufpreis enthalten)

* Garage und Kfz-Stellplatz auf der geschützten Hofseite

* direkte Lage zum "Lotsenviertel" mit seinen diversen Cafés, Restaurants, Eisdiele, Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen

* nur wenige Gehminuten zu den maritimen Einrichtungen

* nur wenige Gehminuten bis zur beliebten Grimmershörnbucht mit dem grünen Badestrand am Welt-Schifffahrtsweg

* nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum und Bahnhof Raumaufteilung Hochparterre: Windfang mit Zugang zum Garderobenraum sowie Zugang zum Treppenhaus. Eine massive, geschlossene Holztreppe verbindet die Etagen. Vom Treppenhaus gelangt man durch eine Glas-Schiebetür in den Wohnbereich.

Hochparterre-Wohnbereich: Flur, Gäste-WC mit Tageslicht, modernes Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, Küche (hochwertige Einbauküche im Landhaus-Stil), Wohnzimmer mit Verbindungstür (Schiebetür) zum Esszimmer.

Obergeschoss: Flur, Küche (auch als Büro nutzbar), separates WC mit Tageslicht, Tageslicht-Bad mit Wanne,Schlafzimmer-1, Schlafzimmer-2 mit Balkon, Schlafzimmer-3 mit Balkon

Kellergeschoss: Flur, Heizraum mit Vorratsraum, 4 Kellerräume, davon einer mit Zugang zum Garten.

Vom Erdgeschoss im Treppenhaus hat man Zugang zum Hof, Garage und Garten.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
1 Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.403,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.403,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.385 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.371 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyh55t

Referenznummer: 2001/955