Wohnung zum Kauf 127.500 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Michael-Kazmierczak-Straße 26 Gohlis-Mitte Leipzig 04157

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
1.Geschoss

LEWO Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Perfekt als Einstieg I Kapitalanlage I Gohlis I Vermietet I 2 Zimmer I Paket mgl

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung nahezu jederzeit garantiert! Aktuell ist die Wohnung für 6,90 €/qm vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.726,00 €. Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 250,02 €, wovon 52,96 € umlagefähig sind. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, könnte also auch im Paket erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

127500 €

2.833,33 €/m²

Provision für Käufer

4,551.75 EUR

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 311,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.880 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Melden Sie sich gern für weitere Unterlagen und Informationen! Bei Verkauf der Wohnung wird eine Maklergebühr iHv 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer erhoben. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997

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Anbieter der Immobilie

LEWO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Tauchnitz-Str. 21, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Carolin WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jxn95q

Referenznummer: MK26we05