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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
218.000 €
Finanzierung ab 877 €/Monat
3 Zimmer  •  73,2 m²  •  Dachgeschoss Geschoss
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 73,2 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Nottulner Landweg 2 Roxel Münster 48161
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Wohnung zum Kauf
218000 €2.980 €/m²
Finanzierung ab 877 €/Monat
3Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
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VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Heute schon an Morgen denken!

In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich sechs Wohneinheiten. Das Gebäude hat eine Ost-West-Ausrichtung und bietet viel Licht.

Die Wohnung ist im Dachgeschoss und hat einen herrlichen West-Balkon.

Sie ist vermietet an eine Familie, die sich in der Wohnung sehr wohl fühlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 605,00 zzgl. € 27,50 für die Garage zzgl. Nebenkosten. Ab dem 01.07.2025 beträgt die monatliche Miete € 695,00 zzgl. € 31,50 für die Garage.

Die Miete wird pünktlich gezahlt, es bestehen keinerlei Mietrückstände.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Garage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
218000 €
2.980,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.590,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
28,72
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.980,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.962 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.247 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 73,15 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
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Anbieter der Immobilie

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Weseler Str. 253, 48151 Münster , Westf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sigrid Freckmann
Frau Sigrid FreckmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jsqv5b
Referenznummer: 1939
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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