Version: 8.11.0Navigation überspringen
2 Zimmer  •  50 m²

Wohnung zum Kauf
250000 €5.000 €/m²
Finanzierung ab 978 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Engel&Völkers Residential GmbH
Engel&Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Engedey

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Engedey, einem Ortsteil von Bischofswiesen. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine großzügige Terrasse und eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, zudem stehen den Bewohnern ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert, ein Tiefgaragenplatz kann optional für 15.000 € erworben werden.

Die Lage ist ideal – Berchtesgaden, Schönau und Ramsau sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Renovierungsarbeiten der Wohnung sind, nach Absprache, im Preis inbegriffen.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Bergblick
  • Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
250000 €
5.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
270 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.870 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: D

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Engel&Völkers Residential GmbH
Engel&Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Waaggasse 8, 83435 Bad Reichenhall
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Fedor Alexander RadmannDein Kontakt
Online-ID: 2ja7a5d
Engel&Völkers Residential GmbH
Engel&Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?