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289.000 €

Gastronomie/Hotel zum Kauf
289000 €

Jacholke Immobilien
Jacholke Immobilien

Zentral gelegener Gasthof mit Wohnteil im Klosterflecken Ebstorf

Zum Kauf angeboten wird eine einmalige historische Immobilie in Ebstorf, die das Potenzial für gehobene Gastronomie und exklusives Wohnen in sich vereint. Das Fachwerkgebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1636 datiert, besticht durch seinen historischen Charme und die großzügige Nutzfläche von ca. 390 m².

Die Immobilie erfordert einige Renovierungsmaßnahmen, bietet jedoch eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Verwirklichung individueller und kreativer Nutzungskonzepte. Die Struktur ermöglicht die idealerweise kombinierte Nutzung als Gastronomiebetrieb mit angeschlossenen Wohneinheiten, was es besonders attraktiv für Investoren und Gastronomieprofis macht.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage in Ebstorf und verfügt über eine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Diese besondere Immobilie lädt ein, Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise zu verbinden und ein exklusives Ambiente zu schaffen, das sowohl für Gäste als auch für Bewohner höchsten Komfort bietet.

Erleben Sie die einmalige Möglichkeit, ein Stück Geschichte Ihr Eigen zu nennen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diese Immobilie zu einem einmaligen Juwel zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Merkmale und Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einen allgemein renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung:

-Heizung: Strom-Mix (ca. 1975-1979)
-Fenster/Türen: isolierverglaste Holzfenster (ca. 1980er), Kassetentüren
-Elektrik/Strom: ca. 1970er Jahre, FI-Schutzschaltung vorhanden
-Eindeckung: Ethernit-Eindeckung
-Bodenbelag: Diele, PVC u.a.
-Internet: DSL

+++

Energieausweis
-Energieausweistyp: Bedarfsausweis
-Energieträger: Strom-Mix
-Endenergiebedarf: 291,30 kWh/(m2*a)
-Energieeffizienzklasse: H
-Energieausweis gültig bis: 04.04.2034

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1636
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
289000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Mit unserem umfangreichen Netzwerk und unserer professionellen Vermarktung erreichen wir gezielt potenzielle Käufer und sorgen für einen erfolgreichen Abschluss. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung - wir bringen Sie zum Erfolg!

Kontaktieren Sie uns:
Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte Nutzfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 2.110,00 m²
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Anbieter der Immobilie

Jacholke Immobilien
Jacholke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Növenthien Nr. 31, 29562 Suhlendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ewvr5w
Referenznummer: 210
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