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2,5 Zimmer  •  84,5 m²

Wohnung zum Kauf
435000 €5.150 €/m²
Finanzierung ab 1701 €/Monat
2,5Zimmer
84,5 m²Wohnfläche

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Unverbaubare Lage - hier wohnen Sie schön!

Zum Verkauf steht eine ca. 84 Quadratmeter große, charmante Wohnung in Berchtesgaden, die durch ihre einmalige Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt. Dank der unverbaubaren Hanglage genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Bergwelt - und das in einer zentralen, aber ruhigen Wohngegend.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zwei geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer oder stilvolles Home-Office.

Besondere Highlights dieser Immobilie:
? Großer Balkon - direkt von der Küche aus zugänglich, ideal zum Essen und Genießen mit einzigartigem Bergblick.
? Tiefgaragenstellplatz - sicher und komfortabel parken, unabhängig von Wetterbedingungen.
? Zusätzlicher Stellplatz & Besucherparkplätze - perfekte Parkplatzsituation für Sie und Ihre Gäste.
? Unverbaubare Hanglage - traumhafte Aussicht, die Ihnen dauerhaft erhalten bleibt.
? Zentrale, aber ruhige Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine helle, einladende Küche, die sich perfekt als geselliger Mittelpunkt eignet. Dank der großen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zwei Balkone, die über drei Türen zugänglich sind, erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die Natur zu erleben und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Die Lage ist ideal für Natur- und Sportbegeisterte: Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort und alpines Lebensgefühl zu vereinen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
435000 €
5.150,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.150,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.704 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.184 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 17, 83435 Bad Reichenhall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin PlaneggerDein Kontakt
Online-ID: 2jpv55g
Referenznummer: 1/20/090-090/010266
Sparkasse Berchtesgadener Land i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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