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5 Zimmer  •  150 m²

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €1.793 €/m²
Finanzierung ab 1052 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche

Dürrnagel Immobilien
Dürrnagel Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein- bis Zweifamilienhaus in Eisingen

Ein- bis Zweifamilienhaus in Eisingen

Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand bzw. in der laufenden Sanierungsphase.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich hier auf der Etage das ehemalige Wohnzimmer sowie die frühere Küche, die flexibel genutzt werden können.

Im Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein separates WC und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein weiteres großes Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei separaten Räumen bestand und sich derzeit in der Umbauphase befindet.

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie ein Badezimmer und ein WC.

Das Grundstück verfügt über eine geräumige Scheune, die aktuell als Werkstatt oder Lager genutzt wird.

Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für handwerklich Begabte oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
1.793,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.793,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.924 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.418 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, den zur Verfügung gestellten Angaben der Eigentümer, Finanzierungsberatern und den enthaltenen Unterlagen. Wir haben diese Informationen nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Anbieter der Immobilie

Dürrnagel Immobilien
Dürrnagel Immobilien Gewerblicher Anbieter
Egloffsteinstr. 2 a, 97072 Würzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias DürrnagelDein Kontakt
Online-ID: 2jqhf5b
Referenznummer: 409
Dürrnagel Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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