Ideal für Senioren und junge Menschen mit Behinderungsgrad!
OFFENE BESICHTIGUNG - Kauf & Miete Jeden Freitag von 15 - 17 Uhr Vor Ort: Schliffkopfstraße 5 in Herrenberg
BETREUTES WOHNEN: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug - Ideal für Senioren und junge Menschen mit Behinderungsgrad!
Entdecken Sie, wie schön und selbstbestimmt Wohnen im Alter sein kann! Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, unabhängig zu leben - perfekt für Senioren sowie junge Menschen mit einem Behinderungsgrad.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene, nagelneue Einbauküche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Genießen Sie Ihren privaten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Diele sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist seniorengerecht und rollstuhlbefahrbar, modern gestaltet mit hellgrauen und weißen Fliesen sowie einem praktischen Waschmaschinen- und Trocknerplatz.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum mit schöner Terrasse und Küche zur Verfügung, wo Sie sich mit anderen Bewohnern austauschen können. Der Ansprechpartner des Betreuungdienstes Pensum Med Mobil aus Herrenberg sorgt dafür, dass Sie die benötigte Unterstützung direkt in Ihrer Wohnung erhalten.
BETREUTES WOHNEN: Unser Konzept "Unabhängig leben und rundum versorgt sein" spiegelt sich in jedem Detail dieses Wohnprojekts wider. Die modernen, barrierefreien Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, selbstbestimmt zu leben. Bei Bedarf stehen Ihnen verschiedene Serviceleistungen zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Bezugsvoraussetzungen: Bitte beachten Sie die spezifischen Bezugsvoraussetzungen für diese Wohnung: 60 Jahre Plus oder Pflege- bzw. Behindertengrad. Die Nebenkosten enthalten bereits die Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR)!
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit auf Ihr neues Zuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Stellplatz
Keller
1. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preise
Warmmiete
1585 €1.585 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1210 €1.210 €
19,03 €/m²
Nebenkosten
375 €375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.630,- EUR (3 Monatskaltmieten)
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.210,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
Aufschlüsselung der monatlichen Nebenkosten:
Gesamte monatliche Nebenkosten: 375 EUR
1. Betreuungs-Grundleistungen (120 EUR): . Hausnotruf: Schnelle Hilfe im Notfall, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. . Kleine Hausmeistertätigkeiten: Minimale Wartungsarbeiten in der Wohnung, wie z.B. das Wechseln von Glühbirnen oder das Beheben kleinerer Mängel. . Bereitstellung des ambulanten Dienstes im Hause: Zugang zu einem ambulanten Dienst, der bei Bedarf direkt vor Ort Unterstützung bietet. 2. Müllgebühren: . Die Kosten für die Müllentsorgung sind in den Nebenkosten enthalten. 3. Heizkosten: . Diese sind ebenfalls Teil der monatlichen Nebenkosten und sorgen für eine angenehme Raumtemperatur. 4. Wasser- und Abwasserkosten: . Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten und gewährleisten eine reibungslose Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. 5. Hausmeisterdienste: . Regelmäßige Pflege und Wartung des Gebäudes durch einen Hausmeister, der für die allgemeinen Belange des Hauses zuständig ist.
Zusammenfassung:
Von den gesamten monatlichen Nebenkosten in Höhe von 375 EUR entfallen 120 EUR auf die oben genannten Betreuungs-Grundleistungen.
Für weitere Informationen oder Fragen zu den Nebenkosten und Betreuungsleistungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister