Exklusive Galerie-Wohnung mit 184 m² - Lichtdurchflutet, Stilvoll & Großzügig!
Exklusive Galerie-Wohnung mit 184 m² - Lichtdurchflutet, Stilvoll & Großzügig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Zwei-Parteien-Haus und vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung.
Diese Wohnung wurde 2019 auf das bestehende Bestandsgebäude von 1974 aufgestockt und neu in Holständerbauweise errichtet. Viel Platz für die ganze Familie finden Sie auf großzügigen 184 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Dank der neuen Außenwände, des modernen Dachs sowie der dreifach verglasten Fenster genießen Sie höchste Wohnqualität. Ein nachhaltiges Energiekonzept ergibt sich aus der Kombination einer Gas-Zentralheizung, einer Solaranlage, einer PV-Anlage und einem besonders leistungsstarken Kamin.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken aus dem ursprünglichen Dachstuhl, die hochwertig aufgearbeitet wurden und dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Ein stilvoller Schwedenofen mit Außenkamin rundet das gemütliche Ambiente ab. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich perfekt in das elegante Gesamtkonzept ein. Hochwertige Böden, zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern plus Büro lassen keine Wünsche offen. Die Galerieebene verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne - direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, das Ruhe und Erholung garantiert.
Diese exklusive Wohnung vereint moderne Technik, nachhaltige Energieversorgung und höchsten Wohnkomfort in idyllischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Garten
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
525000 €525.000 €
2.853,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: Galerie
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