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5 Zimmer  •  168 m²  •  780 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
329000 €1.958 €/m²
Finanzierung ab 1286 €/Monat
5Zimmer
168 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

JÖNA Immobilien GmbH
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JÖNA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Liebevoll sanierte Immobilie mit großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

Diese massiv gebaute attraktive Immobilie, befindetsich in ruhiger Wohnlage. Sie wurde großteils saniert und modernisiert. Die Doppelhaushälfte wurde 1950 erbaut und 1993 erweitert.

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Kellergeschoss:
- Sauna
- Waschküche
- Heizraum
- 3 Kellerräume
- Ausgang zum Garten

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
329000 €
1.958,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.958,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
713 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.361 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

JÖNA Immobilien GmbH
JÖNA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Koch
Herr Matthias KochDein Kontakt
Online-ID: 2hjpe5y
Referenznummer: 8809
JÖNA Immobilien GmbH
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JÖNA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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