Bungalow zum Kauf 459.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.400 m²<br/>Grundstück City Bayreuth 95444

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.400 m²Grundstück

BJ Immobilienmanagement & Sanierungs GmbH

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Bungalow mit herrlichem Garten - 95496 Glashütten

Erdgeschoss
Eingangsflur, Flur, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2,
Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad

1. Obergeschoss/ Dachgeschoss
Flur, Bad, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, zusätzliche Ausbaufläche

Keller
Flur, Wohnraum 1, Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum, Partykeller, Abstellraum, Zugang zum Garten

ohne Keller beträgt die Wohnfläche ca. 206m²

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
nach Absprache
Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.086,36 €/m²

Provision für Käufer

3% vom notariell beurkundetem Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.086,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.409 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.180 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie unter folgender Telefonnummer vereinbaren.
+49 160 90109036 Renovierung Das Wohnhaus wurde 2022 umfassend renoviert.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Keller : Ein Raum wurde zum Wohnraum ausgebaut.
Die Heizungsanlage wurde überholt.
EG: Wände und Decken wurden komplett überarbeitet.
Neuer Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss.
Neue Türen.
Die Elektroinstallation wurde erweitert.
Es wurde eine LAN Verkabelung installiert.
Das Bad wurde komplett erneuert.
1. OG: Malerarbeiten wurden durchgeführt und die Bodenbeläge wurden erneuert.

Photovoltaik 2023 wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Sonstiges Für sämtliche Daten in diesem Expose übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

BJ Immobilienmanagement & Sanierungs GmbHGewerblicher Anbieter

Meyernbergerstr. 16, 95447 Bayreuth

Partnerschaft

Frau Jasmin SchwingDein Kontakt

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Online-ID: 2j4yd58