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2 Zimmer  •  96,6 m²

Penthouse zum Kauf
495000 €5.124 €/m²
Finanzierung ab 1991 €/Monat
2Zimmer
96,6 m²Wohnfläche

GENO IMMOBILIEN GmbH
GENO IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Traumdomizil in Byfang: Top-Wohnung mit Stil + Komfort

Diese neuwertige Penthousewohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich besticht die Wohnung durch ein elegantes Badezimmer mit Dachfenster.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Dachterrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie überzeugt mit ihrer neuen und hochwertigen Ausstattung und ist Teil eines zweigeschossigen Gebäudes. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und bietet somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu erwerben, die Urbanität und Ruhe in perfekter Harmonie verbindet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - willkommen in Essen / Byfang!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
5.123,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
505.31 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.123,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.92, Distanz zum Flughafen: 15.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.93, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 6.89
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Anbieter der Immobilie

GENO IMMOBILIEN GmbH
GENO IMMOBILIEN GmbH Gewerblicher Anbieter
Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen
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Partnerschaft
Herr Moritz FiggeDein Kontakt
Online-ID: 2jys65t
Referenznummer: 305_6
GENO IMMOBILIEN GmbH
GENO IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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