Mobilheim / Chalet ähnlich einem Bungalow in Bad-Bederkesa
Umgebautes und erweitertes Mobilheim in Bungalow - Optik idyllisch gelegen auf dem Camping Platz in Bad-Bederkesa.
Komfortabel ausgestattet mit einem Wohnzimmer samt offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer und einem Wintergarten.
Das Objekt ist gedämmt und verfügt über Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden und Fliegenschutzgitter (herausnehmbarer Rahmen).
Lediglich im Wintergarten sind keine Rollläden installiert.
Die Räumlichkeiten sind dabei komfortabel ausgestattet und beinhalten beispielsweise eine Einbauküche mit Spülmaschine, eine Waschmaschine, Wäschetrockner und mehr.
Für eine komfortable Temperatursteuerung verfügt das Objekt neben einer Wolf Gastherme aus 2018 auch über eine Klimaanlage und eine Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk) mit Speicher.
Die Gastherme wird durch Flüssiggasflaschen von je 33 Kg betrieben, ebenso der Herd.
Im Badezimmer ist eine begehbare Dusche mit den Maßen 140 xm 80 cm installiert.
Das Objekt verfügt zudem über eine Sat. Anlage für den Fernsehempfang sowie über einen Festnetzanschluss für Internet und Telefon.
Auf dem Grundstück gibt es 2 PKW Stellplätze, einen Geräteschuppen sowie einen Holzpavillon mit den Maßen 3 m x 3 m.
Neben dem Pavillon steht zudem ein Grillkamin.
In den letzten 10 Jahren ist viel investiert worden z.B.:
Neue Duschkabine für ca. 4800,00 €
Neue Dacheindeckung für ca. 3500,00 €
Gasbrennwert-Kombitherme von Wolf für ca. 2300,00 €
kleine Balkonkraftwerk der Firma Priwatt für ca. 800,00 €
Speicher für Balkonkraftwert der Firma Zendure für ca. 1700,00 €
und vielem mehr.
Lage
Idyllisch und ruhig gelegen auf dem Campingplatz von Bad-Bederkesa. Der Platz liegt direkt am Geestekanal.
Der Bederkesaer See ist lediglich ca. 250 m Luftlinie entfernt und lädt an schönen Tagen zu Ausflügen mit dem Tretboot oder zum Angeln ein.
Der Campingplatz verfügt über ein Restaurant, Sanitäranlagen und einen großen Parkplatz für Besucher.
Sonstiges
Ein sehr gepflegtes Objekt für 1-2 Personen die sich reduzieren möchten ohne auf den Komfort eines Wohnhauses zu verzichten.
Ideal auch als Ferien - oder Wochenendhaus (nur zur eigenen Nutzung).
Es wurde stets investiert und renoviert.
Die Jahrespacht für das Grundstück beträgt für 2 Personen ca. 2.700 Euro, darin enthalten ist auch eine Strompauschale, Wasserpauschale und der Hausmüll.
Strom & Wasser werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Auf dem Gelände gibt es viele Dauerplätze und nette Nachbarn. Tiere sind auf dem Platz erlaubt.
Die Eingentümer haben hier das ganze Jahr über gelebt.
Eine Postzustellung über die Rezeption ist möglich. Der Erstwohnsitz muss jedoch woanders gemeldet werden.
Das Objekt wird aus Altersgründen abgegeben und ist ab sofort verfügbar.
Käufer-Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
