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DAHLER Berlin
3 Zimmer  •  103,1 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
699000 €6.778 €/m²
Finanzierung ab 2805 €/Monat
3Zimmer
103,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Wasserblick und Bootsanleger

Diese bezugsfreie und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, Barrierefreiheit und einen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 Quadratmetern bietet sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-In Rainshower, ein tagesbelichtetes Wannenbadezimmer sowie einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein helles und einladendes Ambiente schafft.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse von der man einen wunderschönen Weitblick ins Grüne sowie auf die Müggelspree genießen kann. Hochwertige Materialien, wie edler Parkettfußboden und stilvolle Fliesen, verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente, während bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein weiteres Merkmal dieser Immobilie ist der vorhandene Bootsanleger, der direkten Zugang zum Wasser bietet - ideal für Wassersportliebhaber oder entspannte Bootstouren. Annehmlichkeiten, wie die Fußbodenheizung und elektrische Jalousien, tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und lädt dazu ein, sich rundum wohlzufühlen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, der optional für zzgl. 40.000,- EUR erworben werden kann.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
699000 €
6.777,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
542.65 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.777,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.827 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.649 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 103,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2jgl257
Referenznummer: DC-BER33159
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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