Wohnung zur Miete

515 €515 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

44,8 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Bauernfeldstr., Fischbach, Nürnberg (90475)

---

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern von Fischbach. Ideal für Singles oder Paare! Die ruhig gelegene Dachgeschosswohnung befindet sich in der 2. Etage eines 8 - Parteien-Hauses nahe dem herrlichen Landschaftsschutzgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in Nu auf der Autobahn z.B. A9 oder A6 oder in der City von Nürnberg.

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde komplett renoviert.

Nachfolgend einige Details:

- neue wertige Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit neuen Wand- und Bodenfliesen in weiß bzw. grau
- Wände und Decken frisch mit Rauhfaser tapezierte und weiß gestrichen
- nagelneues Bad, raumhoch hellgrau gefliest, mit neuer Wanne + neuem
Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster
- frisch gestrichene Heizkörper

ISO-Kunststofffenster/ISO-Dachflächenfenster sowie eine Gaszentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnfeeling.

Ein großer, abschließbarer Keller ist der schönen Wohnung zugeordnet.








Aufgrund der super Raumaufteilung sind die Zimmer sehr großzügig geschnitten und bieten Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.


Die Wohnung wurde vor Einzug mit neuen wertigen Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Erst vor wenigen Monaten wurden die Wände und Decken komplett frisch fachmännisch gestrichen. Das im Oktober 2024 erneuerte Tageslichtbad ist raumhoch hellgrau gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und eine Wanne.
Große ISO-Kunststoff-Dachflächenfenster fluten die Zimmer mit viel Licht und bieten einen schönen Blick in gepflegte Gärten und idyllische Natur. Ein eigener, abschließbarer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt.
Raumaufteilung Bei Betreten der Wohnung befinden Sie sich unmittelbar im schönen, großen Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie, jeweils durch eine Türe getrennt, direkt in die Küche und dann weiter in das geräumige Schlafzimmer.
Das neue Badezimmer kann über das Wohnzimmer und einen kleinen Flur betreten werden.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung;
Sie erreichen uns am besten von Montag - Freitag (außer dienstags) zwischen 14:00 und 19:00 Uhr unter der Telefonnummer 0911/8176674-14 oder per Mail: vermietung@hausverwaltung-silberhorn.de.
Gerne können Sie zur Wohnungsbesichtigung die im Anhang befindliche Mieterselbstauskunft ausgefüllt mitbringen und uns bei Interesse an der Anmietung der Wohnung aushändigen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt