Wohnung zum Kauf 100.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Stadtgebiet Sankt Georgen im Schwarzwald 78112

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immo4future GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle & Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektrik, dem Einbau hochwertiger Isolierglasfenster sowie einer vollständigen Neugestaltung der Innenräume. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie eine großzügige Küche, die genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

100000 €

1.724,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

202 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.724,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 380 €. Damit bietet sie sich nicht nur als attraktives Zuhause, sondern auch als solide Kapitalanlage an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Immo4future GmbHGewerblicher Anbieter

Luisenstraße 10, 78048 Villingen-Schwenningen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elisa DeuschleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdfp5w

Referenznummer: 220