Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wendelstein!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81,9 m² Wohnfläche befindet sich im 3.Obergeschoss in einem ruhig gelegenen, gepflegten Wohnhaus in Wendelstein.
Sie ist voraussichtlich ab 01.07.2025 bezugsfrei und wird vor Einzug frisch weiß gestrichen. Sie bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon, einen großen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Diele/ Flur.
Die Diele und der Flur verbinden alle Zimmer miteinander, die Diele ist ein einladend freundlicher Bereich, in dem man sich vom ersten Moment an Willkommen fühlt. Hier ist Platz für Ihre Garderobe, ein Einbauschrank ist bereits vorhanden.
Es gibt zwei unterschiedlich große Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Raum für einen gemütlichen Essbereich. Von einem der beiden Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihren überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche mit Fenster hat ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten für eine Einbauküche und einen weiteren Essbereich. Die Einbauküche mit Ober-und Unterschränken und Elektrogeräten (Herd, Ofen), die sich bereits in der Wohnung befindet, können Sie auf Wunsch gegen Ablöse von den Vormietern übernehmen. Die Küche befindet sich im gebrauchtem, gepflegtem Zustand.
Das innenliegende Badezimmer mit Fenster ist hell gefliest und bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Hier befindet sich auch Ihr Waschmaschinenanschluß. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster und einen Abstellraum vor der Wohnung. Den Spitzboden über der Wohnung können Sie als zusätzlichen Lagerraum verwenden.
In der Wohnanlage können die Anwohner der Hausgemeinschaft die vorhandene kleine Gartenlaube in Abstimmung untereinander nutzen.
Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz im Hof, den Sie für 30,-€ monatliche Mietkosten gerne mit anmieten können.
Bei den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Kosten für die Heizung und Warmwasser bereits enthalten.
Die Hausreinigung und den Winterdienst teilen sich die Bewohner untereinander abwechselnd auf.
Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage.
