Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Vallendar Vallendar 56179

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon

Ein schönes großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen diese Erdgeschosswohnung bzw. Hochparterre-Wohnung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Im gemeinschaftlichen Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen. Insgesamt sind 11 Wohneinheiten vorhanden.
Zum 01.06.2025 ist die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 600€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

218 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.259 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013

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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Referenznummer: WW-MH0592