Wohnung zum Kauf 89.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hastedt Bremen 28207

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss

CASA INVESTMENT GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung in Wesernähe!

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Hastedt. Die Wohnung besticht durch ihre sehr günstige Lage. Der Autozubringer und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Auch fußläufig erreicht man das Hanse Carre, einen Einkaufcenter, in dem alle Dinge des täglichen Lebens erworben werden können.

Naturliebhaber kommen hier nicht zu kurz! Die Nähe zur Weser und die angrenzenden Grünflächen am Osterdeich prägen diesen Stadtteil. Ebenso ist das Weserstadion einen Besuch wert, dieses ist von der Wohnung aus schnell zu erreichen.

Die feine und sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3 Parteienhauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangen sie in den Flur, von dem fast alle Räumlichkeiten abgehen. Rechtsabgehend befindet sich das innenliegende Duschbad, welches einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Das vom Eingang gegenüberliegende Wohnzimmer, bietet Ihnen ein offenes Wohnen. Der Raum ist so geschnitten, dass sie in einer Nische Ihre Küche frei gestalten können.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer, welches mit einer Größe von über 10m² ausreichend Platz für ihr Mobiliar bietet.

Die Wohnung hat zudem einen großzügigen Balkon, auf dem Sie vom Wohnzimmer aus zutritt haben.

Die Fenster der Wohnung sind zusätzlich mit einem Lärmschutz versehen.

Die Heizung mit Wärmemengenzähler wurde 12/2023 erneuert.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
offene Küche
nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.854,17 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.854,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.139 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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CASA INVESTMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Oslebshauser Heerstr. 267, 28239 Bremen

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Referenznummer: PR-2025-2500