Entdecken Sie diese traumhafte 4-Zimmerwohnung in einer einmaligen und spannenden Wohnlage im Herzen von Riedlingen!
Mit einer Wohnfläche von über 120 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Hier sind einige Highlights, die Sie begeistern werden: . Lage im Stadtzentrum . Überdachter Balkon mit Südausrichtung und Weitblick . Blick auf die Altstadt und die Alpenkette bei schönem Wetter . Aufzug direkt vor der Wohnungstür . Garage im Haus . Hausmeisterservice . Gepflegter Zustand
Die Wohnung ist aktuell an ein sehr nettes Ehepaar vermietet, das gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchte. Aus Gründen der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. Wir können Ihnen jedoch Bilder aus einer baugleichen Wohnung im selben Objekt anbieten, damit Sie einen Eindruck davon bekommen, wie die Wohnung aussehen könnte.
Beginnen wir unseren kleinen Rundgang durch die Wohnung. Schon am Eingangsbereich können Sie die Großzügigkeit spüren. Ein Garderobenbereich bietet Platz für alle Ihre Kleidungsstücke, und eine elegante Schiebetür trennt den Eingangsbereich vom Wohnbereich. Das separate WC ist ein zusätzlicher Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Die Wohnung ist sehr hell, da überall Fenster vorhanden sind. Das Wohnzimmer mit über 30 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den überdachten Balkon mit Abstellraum. Der Blick ist einmalig und ein Traum!
Die Küche (Eigentum der Mieter) ist gut geschnitten und durch den angegliederten Essbereich sind auch kurze Wege garantiert. Mit insgesamt 3 großen Schlafzimmern und einem Abstellraum bietet diese Wohnung nicht nur einem Ehepaar ausreichend Platz, sondern auch einer Familie mit Kindern.
Schöne, ansprechende und zeitlose Laminatböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Bad wurde bereits saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Das Haus ist nicht neu, wird aber gut in Schuss gehalten. Ein Kellerabteil und eine Garage gehören zur Wohnung dazu.
Ob Sie eine sichere, wertbeständige Kapitalanlage suchen oder sich für die Zukunft ein seniorengerechtes Wohnen der besonderen Art sichern wollen - diese Immobilie ist einmalig! Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich näher vor. Es lohnt sich - versprochen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Personenaufzug
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
8. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl
Preise
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.048,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.880,00 EUR
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.048,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.364 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.339 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
