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6 Zimmer  •  221 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
1100000 €4.977 €/m²
Finanzierung ab 4424 €/Monat
6Zimmer
221 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

GN Münsterland Immobilien GmbH
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GN Münsterland Immobilien GmbH

Im Herzen des Kreuzviertels! Viel Potential mit Stellplatz!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen des Kreuzviertels vereint großzügiges Wohnen mit höchstem Komfort und einer exklusiven Lage. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf stilvolle Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Bereiche überzeugen. Der Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind die Balkone mit direktem Blick auf die Kreuzkirche, die zusammen mit der großzügigen Dachterrasse einzigartige Ausblicke über die Dächer des Kreuzviertels bieten. Zwei Bäder und eine private Sauna sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und laden zu entspannten Stunden ein. Die Küche ist perfekt in das Wohnkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen.

Eine absolute Rarität in dieser Lage ist der private Stellplatz, der das Angebot dieser exklusiven Immobilie abrundet. Diese Maisonette-Wohnung vereint urbanes Flair mit gehobener Wohnqualität und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Münsters zu wohnen.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
4.977,38 €/m²
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.977,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.469 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.439 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns an. g.campisi@gnms-immobilien.de.

Gian-Luca Campisi - Telefon: 0251-384710-22 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.82, Distanz zur Hauptschule: 3.50
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Anbieter der Immobilie

GN Münsterland Immobilien GmbH
GN Münsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Krögerweg 32, 48155 Münster
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Partnerschaft
Herr Gian-Luca Campisi
Herr Gian-Luca CampisiDein Kontakt
Online-ID: 2jmfb5d
Referenznummer: 1637
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