Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 853 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 7.Geschoss

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Wüste, Osnabrück (49080)

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Die zz. vermietete Eigentumswohnung liegt im 7. Obergeschoss eines ca. 1973 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten.

Über das gepflegte Treppenhaus, ein paar Stufen und den Fahrstuhl gelangt man bequem in diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Das helle Wohnzimmer liegt zur Sonnenseite und hat Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet auch einen kleinen Essplatz.
Das innenliegende Badezimmer der Wohnung ist noch das erste aus dem Baujahr und blau/weiß gefliest mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz. Das WC liegt separat nebenan.
Alle Zimmer sind mit Raufasertapete und Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Kunststoff-Fenster wurden 2015 erneuert und verfügen alle über mechanische Rollläden. Die Wohnung ist zz. vermietet für 760,- EUR monatliche Kaltmiete.

Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Fahrräder können sicher und bequem in dem über eine komfortable Rampe zugänglichen Fahrradkeller abgestellt werden. Mitgenutzt werden kann außerdem ein Trockenraum in der obersten Etage. 2019 wurde für das gesamte Haus eine Gasbrennwertheizung neu eingebaut.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene, abschließbare Garage im Garagenhof direkt nebenan.

In dieser soliden Eigentümergemeinschaft genießt man ein Rundum-sorglos-Paket, denn Sie bzw. Ihr Mieter muss sich um nichts im oder am Haus kümmern. Treppenhaus- und Kellerreinigung, Garten- und Gehwegpflege, Winterdienst... alles ist extern vergeben. Hier genießt man also einfach die Ruhe über den Dächern der Stadt. Ihr Kapital ist in dieser Eigentumswohnung in begehrter Stadtlage definitiv sicher angelegt!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3