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DAHLER Berlin
3 Zimmer  •  84 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
925000 €11.012 €/m²
Finanzierung ab 3711 €/Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
4.Geschoss

DAHLER Berlin
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Exklusive City-Wohnung im "Riverside Square" in Berlin-Mitte

Herzlich Willkommen im "Riverside-Square" Neubau-Ensemble. Dieses elegante, puristische Wohngebäude, welches im Jahre 2021 erbaut wurde, liegt unmittelbar am Ufer des Schifffahrtskanals. Sie genießen hier das Privileg, in bester Lage direkt am Wasser in Berlin-Mitte zu leben.

Die zum Kauf angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Das moderne Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einer Fußgängerzone mit parkähnlich gestalteten Grünanlagen nahe dem Hauptbahnhof. Die qualitativ hochwertige Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über eine großzügige Loggia mit faszinierendem Blick zum Schifffahrtskanal und zum Fernsehturm in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Die luxuriöse Einbauküche von Next125 mit Quooker und Geräten von Bora und Gaggenau erfreut jeden Hobbykoch und wird zum täglichen Erlebnis. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und großflächigen Panoramafenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die moderne Citywohnung ist mit einem Gäste-Duschbad und einem en Suite Badezimmer ausgestattet in anspruchsvollen Bad-Designs von Villeroy und Boch.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses exklusive Angebot.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
925000 €
11.011,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
11.011,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2jtpm5f
Referenznummer: DC-BER36847
DAHLER Berlin
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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