Eigentumswohnung am NEUEN DELFT mit Bootssteg und Garage
Exklusives Wohnen am Wasser - Ihre Traum-Eigentumswohnung mit Bootssteg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine einmalige Lage direkt am Wasser. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Bootsstegs und erleben Sie unvergessliche Stunden auf dem Wasser. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküchenzeile ausgestattet ist. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet und sorgt für ein modernes Ambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer Wohnung unterstreicht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Garage, die direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien oder um nach einem langen Tag schnell nach Hause zu kommen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine wertbeständige Immobilie zu investieren oder sich selbst ein Stück vom Paradies am Wasser zu sichern. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
563000 €563.000 €
4.746,65 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €350 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.720,00 EUR
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4.746,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.338 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.776 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter
