Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.851 €/m²

Finanzierung ab 1169 €/Monat

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3,5Zimmer

77,6 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bamberg, Bamberg (96050)

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Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in der 4. Etage = oberste Etage, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Malerviertel.
Ein Aufzug ist vorhanden, dieser fährt auch bis ins Kellergeschoß, d.h. auch in die Ebene der Tiefgarage. Somit können Sie ins Haus fahren und kommen trockenen Fußes in die Wohnung. Der geräumige Kellerraum befindet sich in der gleichen Etage wie die Tiefgarage.
Die bezaubernde und sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch gut durchdachte Raumaufteilung aus.
Es sind keine Dachschrägen vorhanden!
In der Küche ist eine geräumige Einbauküche mit kleinem Ess- und Arbeitstisch eingebaut, welche bleiben kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Des Weiteren kann der darüber liegenden Dachboden nur von dieser Wohnung genutzt werden.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Einbauküche und Einbauschränke könnten verbleiben. Alle weiteren Möbel werden entfernt. Die Möbel sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Raumaufteilung Folgende gut belichtete Räume sind vorhanden:
Geräumige Küche mit Essplatz und Fenster;
helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon;
Kinderzimmer;
2 kleine Flure;
Bad mit Wanne und Fenster, Stellplatz für Waschmaschine;
separates WC;
Schlafzimmer mit großem Ost-Fenster;
2 eingebaute Abstellschränke;
großer Dachraum aufgeteilt auf 2 Räume;
Kellerraum,
Tiefgaragenstellplatz.

Am gut geschnittenen Wohnzimmer grenzt das Esszimmer an.
Hier wurde im Jahr 2000 ein sehr schöner Echtholzparkettboden verlegt.
Das Kinderzimmer wurde mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet. +
Das 3. Zimmer kann auch als Büro genutzt werden.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt derzeit über einen Teppichboden.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet.
Das WC ist separat und innenliegend.
Das Bad könnte auch mit dem WC zusammengelegt werden.

Stadt Bamberg Bamberg hat einen guten Bahnanschluss mit ICE-Halt und S- und Regionalbahnanschlüssen sowie die Anschlüsse zu den Autobahnen A 70 und A 73. Dadurch ist die Metropolregion Forchheim-Erlangen-Fürth-Nürnberg sowie die Achse Coburg-Schweinfurt gut zu erreichen.
Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Bamberg und Umgebung vorhanden.
Es sind alle Schularten und eine Universität ortsansässig.

Besichtigungstermine Termine sind nach schriftlicher Anfrage, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten wie Name, und Telefonnummer, nach Vereinbarung möglich. Haftungsausschluß Alle Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben der Verkäufer. Diese wurden soweit möglich geprüft, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Dies gilt auch für die Bilder und den Grundrißplan. Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis Es ist die Erneuerung der Aufzüge geplant, hierfür wurde bereits eine Sonderumlage bezahlt. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister