Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Witterschlick Alfter 53347

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Attraktive, vermietete Souterrain Wohnung in ruhiger Lage Alfter-Witterschlick

Für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Hier ist Ihre Eigentumswohnung in ruhiger Lage. In diesem gepflegten, ca. 1990 erbauten 3-Familienhaus befindet sich im Souterrain die ca. 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Eingang. Über eine Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche und das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse. Über eine weitere kleine Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Es gibt in einen auf dem Grundstück befindlichen Schuppen, der als Kellerraum dient. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

160000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.301 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Stellplatz vorhanden

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Viersener Straße 48, 41061 Mönchengladbach

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Online-ID: 2dqug5n

Referenznummer: 7383