Version: 8.11.0Navigation überspringen
2 Zimmer  •  79,1 m²  •  1. Geschoss

Studio zum Kauf · provisionsfrei
390000 €4.929 €/m²
Finanzierung ab 1502 €/Monat
2Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Raiffeisenbank Ems-Vechte eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung

Moderne Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse - Effizientes Wohnen im KfW-55-EE-Haus

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und bietet eine attraktive Wohnfläche von ca. 79,13 qm. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen KfW-55-EE-Energieeffizienzhaus und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine weitläufige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur (ca. 6,81 qm), der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 25,24 qm) ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die großzügige Terrasse (anrechenbare Fläche ca. 18,57 qm), die das Wohnerlebnis perfekt ergänzt.
Das Schlafzimmer (ca. 13,81 qm) bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Bad (ca. 7,89 qm) ist stilvoll gestaltet und verfügt über Dusche, WC und Waschbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 5,33 qm) bietet Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum, während eine Garderobe (ca. 1,48 qm) den Eingangsbereich ordentlich hält.

Highlights im Überblick:
. Wohnfläche: ca. 79,13 qm
. Großzügige Terrasse: anrechenbare Fläche ca.18,57 qm
. 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich
. Aufzug für barrierearmen Zugang
. Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
. Energieeffizienzhaus KfW-55-EE
. Luft/Wasser-Wärmepumpe & PV-Anlage mit Batteriespeicher
. Eigener Stellplatz & gemeinsamer Fahrradraum

Diese Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort, kombiniert mit energieeffizienter Technologie. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design, Nachhaltigkeit und praktische Details legen.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
390000 €
4.928,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.928,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.833 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Ems-Vechte eGGewerblicher Anbieter
Sögeler Str. 2, 49777 Klein Berßen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd SieveDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvyp57
Referenznummer: 160#PTgVS
Raiffeisenbank Ems-Vechte eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?