Wohnung zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche Müllheim Müllheim 79379

Monat
1Zimmer
50,6 m²Wohnfläche

RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Schöne und gepflegte Wohnung direkt in Müllheim. Sofort bereit zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Schöne Wohnung und tolle Lage....
Perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine praktisch geschnittene Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Die Immobilie wurde 19.. erbaut und ist in einem soliden und gepflegten Zustand.

Dank der Eigentümer ist die Einheit in einem sehr guten Zustand.
Über die vergangenen Jahre fanden immer wieder Erneuerung statt (Böden usw.).

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Flur, von welchem Sie in jede Räumlichkeit gelangen.

Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet den meisten Platz (ca. 24 qm²) und verfügt über viel Tageslicht.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Neben dem geräumigen Badezimmer (Waschmaschinenanschluss) mit Wanne befindet sich nebenan das separate Gäste WC.

In jeder Wohnung ein Muss, die Abstellkammer gegenüberliegend der Küche.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller, welcher viel Platz bietet.

Ein Pluspunkt ist die gepflegte Außenanlage (Gemeinschaftseigentum), welche in der warmen Jahreszeit
zum Lesen oder Entspannen genutzt werden kann .

Eckdaten:
Objektart: Eigentumswohnung
Objektanschrift:- 79379 Müllheim
Baujahr:1975
Renovierung: in den letzten Jahren u.a. Fenster, Böden, Badezimmer, Fließen
Wohnfläche:50,64 qm²
Nutzfläche:11,89 qm² Keller
Aufteilung: Großes Wohn- Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC,
Abstellraum, Flur, Keller
Garten/ Außensitz: Ja, Gemeinschaftseigentum
Heizungsart:Gas / Energieausweis in Bearbeitung
Hausgeld p.M.: ca. 157 Euro

Kaufpreis: 179.000,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.. 19 % gesetzlicher MwSt.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein Expose oder Besichtigungstermin.

Anfragen:
joerg.waldkirch@remax.de
oder
Mobil: 01742031726

Vielen Dank.

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
teilweise möbliert
Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.534,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

157 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.534,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.201 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Lörrach, Müllheim, FreiburgGewerblicher Anbieter

Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joerg WaldkirchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfkc5v

Referenznummer: JW-2025-077