Wohnung zum Kauf

870000 €870.000 €6.084 €/m²

Finanzierung ab 3426 €/Monat

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5Zimmer

143 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 3.Geschoss

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Markdorf, Markdorf (88677)

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Diese neuwertige, reizvolle und luxuriöse Wohnung im Dachgeschoss nahe der Stadtmitte von Markdorf besticht durch den offenen, loftartigen und hochmodernen Schnitt, kombiniert mit der Auswahl von edlen Materialien der Gewerke wie Fenster, Böden, Badausstattung und nicht zuletzt den direkten Zugang aus dem Personenlift. Die offene und sehr hochwertige Küche rundet das ganze Ensemble nochmals ab und gibt dem Wohntraum das gewisse etwas, wie man es sich eigentlich nur in Hochglanzmagazinen von renommierten Innendesignern vorstellen kann. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Sechsfamilienhaus und bildet eine Grundfläche von ca. 175 qm ab, welche sich durch Dachschrägen und die hälftige Anrechnung der Dachterrassen auf die angegebenen ca. 143 qm errechnet.

Schon beim Betreten dieser Traumwohnung wird einem sofort klar, hier werde ich mich wohlfühlen. Das Zentrum der Wohnung bildet die Küche, die große Dachterrasse, der Ess- und Wohnbereich schmieden sich direkt daran an. Schlafräume und Bäder bilden dann jeweils den äußeren Bereich dieses clever aufgeteilten Grundrisses.

Wie in der Ausstattung erwähnt, gibt es die Möglichkeit diese überaus große Wohnung in 1/3 und 2/3 aufzuteilen. Der 1/3 Flügel bietet 2 weitere Schlafräume, ein WC und ein Bad. Beispielweise wäre dies der Bereich für eine weitere Generation oder das Pflegepersonal für ein älteres Paar.

Somit sprechen wir einige Zielgruppen mit dieser überaus interessanten Immobilie für mehrere Varianten der Nutzung an. Vom erfolgreichen, jungen und dynamischen Paar mit Homeofficebedarf, über eine (junge) Familie bis hin zum älteren Paar, welches in Markdorf nahe dem Bodensee den Lebensabend verbringen möchte.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 15.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Bus: 0.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen