Wohnung zum Kauf 66.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Barenburg Emden 26721

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Eigentumswohnung - Kapitalanlage -

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus, das 1961 in Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Wohneinheit für Singles.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 5.400,00 Euro p. a., während die Betriebskosten mit 3.120,00 Euro p. a. zu Buche schlagen. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zu einer lukrativen Investition.
Sie profitieren von einer zentralen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

66000 €

985,07 €/m²

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

309 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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985,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

714 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.781 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Große Str. 10-12, 26721 Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Frau Maike BußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy8c5p

Referenznummer: 05950