Version: 8.11.0Navigation überspringen
2,5 Zimmer  •  64,1 m²  •  EG Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
255000 €3.979 €/m²
Finanzierung ab 997 €/Monat
2,5Zimmer
64,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Matschke Hausverwaltung & Immobilien
Matschke Hausverwaltung & Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2,5-Zi.-Whg. im EG mit Terrasse, Balkon u. Kfz-Garage (Duplexparker unten) in Piding.

Gut geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung und Duplex-Stellplatz in der Kfz-Reihengarage.

Die frisch gestrichene Wohnung befindet sich in einem 1985 (lt. Energieausweis) errichteten Wohnhaus mit 7 Wohnungen.

RAUMAUFTEILUNG:
-Schlafzimmer mit Zugang auf die Nord-Terrasse.
-Wohnzimmer mit großem Fenster und mit Zugang auf den Nordost-Balkon.
-Offene Küche mit gebrauchter Einbauküche und Essbereich.
-Badezimmer mit Fenster und Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine.
-Diele mit Abstellnische.
-Arbeitszimmer.
-Gartenmitbenutzung.

Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Kfz-Duplex-Stellplatz (unten) in der Reihengarage. Die Kosten für den Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Immobilie bietet im Keller einen Trockenraum und einen Fahrradraum.

Die Wohnung wird frisch in weißen Farben gestrichen, ohne Bodenbeläge in den Wohnräumen angeboten.

Ausstattung:
Fußbodenheizung.
Außenrollos.
Gebrauchte Einbauküche.
Diele, Küche und Badezimmer mit Fliesenböden.
Wohnräume ohne Bodenbelag.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • ab sofort
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage, Duplex-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.978,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.978,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.980 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Courtage/Makler-Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Diese Angaben und alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und wurden von mir selbst nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Die Grundrisse sind ggf. nicht aktuell oder auch maßstabsgerecht. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Im Sinne der Datenschutzgrundverordnung sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage dieser Anfrage verarbeitet und gespeichert werden.
Datenweitergabe: Gemäß EU-DSGVO sind wir dazu verpflichtet Sie über die Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten zu informieren. Im Rahmen unserer Dienstleistungen werden od. wurden die Daten aus Ihrer Anfrage zur Bearbeitung an den für uns tätigen Vermittlungsvertreter weitergegeben.
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Matschke Hausverwaltung & Immobilien
Matschke Hausverwaltung & ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heubergstr. 116, 83404 Ainring
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Hausverwaltung & Immobilien MatschkeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jpp45q
Referenznummer: 2,5-Zi.EG
Matschke Hausverwaltung & Immobilien
Matschke Hausverwaltung & Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?