Eigentumswohnungen nach Sanierung / Um-& Ausbau Würzburg Frauenland
Die Immobilie wird aktuell saniert. Ursprünglich als Bestandsgebäude mit drei Wohneinheiten konzipiert, entsteht durch eine umfassende Erweiterung nun Platz für insgesamt sechs moderne, energieeffiziente Wohnungen. Das Dach wird vollständig erneuert und mit einer Photovoltaikanlage beziehungsweise Solarthermie ausgestattet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme, während eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Auch die Außenanlagen erfahren eine komplette Neugestaltung. Ein Carport und mehrere Stellplätze mit Vorratsräumen ergänzen das Angebot.
(1) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 70 m² KP 462.000,00 EUR (2) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 70 m² KP 462.000,00 EUR (3) Penthouse Wohnfläche ca. 110 m² KP 865.000,00 EUR (4) Penthouse Wohnfläche ca. 110 m² KP 865.000,00 EUR (5) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 105 m² KP 690.000,00 EUR (6) Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 123 m² KP 746.000,00 EUR
Kaufpreis zzgl. Stellplatz & Gartenanteil (ca. 75m²): 6 Gartenteile à 36.750,00 EUR 4 Freiplätze à 27.500,00 EUR
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025/2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preise
Kaufpreis
462000 €462.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
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Niedrigster Wert in der Region
2.963 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.592 €/m²
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes ! Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter: Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de. Mobilnr. 0179- 777 54 65 --------------------------------------------------------------
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Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
