Victoria's Next: Moderne 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Kaskelkiez
Der Holzhybridbau mit 21 Eigentumswohnungen spiegelt das Know-How prämierter Planungsbüros mit Klarheit in Funktionalität und Formgebung, Materialbewusstsein und -ehrlichkeit. Das QNG-Siegel für klimafreundliche Wohngebäude in der Effizienzhausklasse 40 und ein DGNB-Zertifikat in Gold für nachhaltige Bauweise werden seit Planungsbeginn vorausgesetzt und schlagen sich heute im etabliertesten Berliner Umweltpreis für dieses Projekt nieder. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 50 bis 118 m² sind flexibel erweiterbar bis maximal 6 Zimmer mit ca. 176 m² und erlauben somit auch Konzepte für Mehrgenerationen-Wohnen. Das zukunftsfähige Energiekonzept des Gebäudes sorgt für einen konsequent CO2-optimierten Lebenszyklus mit langfristig niedrigen Nebenkosten. So erfolgt die Energieversorgung des Gebäudes u.a. über die Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie über Geothermie mittels Wärmepumpentechnik. Außerdem ergänzt eine Photovoltaikanlage auf dem Dach die Energiegewinnung und sichert unter anderem die Stromversorgung der Anlagentechnik.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
Preise
Kaufpreis
1443500 €1.443.500 €
9.345,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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9.345,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.313 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Provisionsfrei - - direkt vom Bauträger -
ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN
1. Zahlung nach Baufortschritt (MaBV)
Sie bezahlen Ihre Immobilie wie üblich in sieben Tranchen, die sich nach dem Baufortschritt richten.
2. Endfällige Zahlung
Der Bauträger übernimmt die Zwischenfinanzierung und Sie zahlen den kompletten Kaufpreis erst nach der planmäßigen Baufertigstellung.
Dies ermöglicht Ihnen mehr finanzielle Flexibilität oder zum Beispiel eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.
Gerne stehen wir Ihnen für ein individuelles Beratungsgespräch vor Ort von Montag bis Sonntag zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per Mail zwecks Terminvereinbarung oder kommen Sie spontan in unserem Verkaufsbüro vor Ort vorbei.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr VICTORIA'S NEXT - Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3
