Wohnung zum Kauf 159.000 € 4,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche Stadtgebiet St. Georgen 78112

Monat
4,5Zimmer
104 m²Wohnfläche

Sparkasse Schwarzwald-Baar

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Die pfiffige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Georgen. Die Bewohner wohnen hier ruhig innerhalb einer Anliegerstraße am Rande von St. Georgen.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, über die die Verbindung innerhalb des Stadtgebietes gut gewährleistet ist. Zahlreiche Spazierwege für Sport- bzw. Freizeitgestaltungen sind in der Umgebung zu finden.

Die Wohnung ist sehr sonnig und verfügt über eine praktische Aufteilung. Ein heller und freundlicher Wohnraum bietet einen Zugang auf den überdachten und geschützten Balkon. Über die gesamte Westseite des Gebäudes erstreckt sich der Balkon und bietet einen schönen Ausblick auf das weitläufige Gartengrundstück.
Das Esszimmer ist das verbindende Element der ganzen Wohnung. Von hier aus gelangt man in die drei Schlafräume, die Küche, dem Badezimmer sowie WC und Abstellraum.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Gebäude und sorgt für weitere Annehmlichkeiten der Bewohner.
Die Wohnung und auch das Gebäude zeigen sich in einem gepflegten Zustand.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 1999

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.528,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.528,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.466 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter

Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele BärmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvdg5j

Referenznummer: 6728