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PlanetHome Group GmbH
2 Zimmer  •  56 m²

Wohnung zum Kauf
274700 €4.905 €/m²
Finanzierung ab 1101 €/Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbH
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Moderne Wohnung in Zingst voller Möglichkeiten: Dauerwohnen, Zweitwohnsitz oder FeWo mit Rendite

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Anleger, Eigennutzer oder Dauermieter! Diese stilvoll eingerichtete Erdgeschosswohnung bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für eine Haupt- oder Zweitwohnung, sowie eine erfolgreiche Ferienvermietung wünscht.

Highlights der Immobilie:
. Sofort bezugsfertig: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - von der Einbauküche bis zur
liebevoll ausgewählten Einrichtung.
. Hervorragende Buchungslage: Bereits für 2025 sind die Sommermonate (Pfingsten bis Mitte Oktober)
nahezu vollständig ausgebucht - ein attraktiver Return on Investment ist somit garantiert!
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditestarke Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder zur
dauerhaften Nutzung oder Vermietung.

Die Wohnung im Überblick:
. Wohnfläche: ca. 56 m²
. Zimmeranzahl: 2 (Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer)
. Ausstattung:
o Offene, komplett ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Geschirrspüler, Backofen,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher).
o Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC.
o Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
o Elektrisch betriebene Rollos im Wohnzimmer und Fußbodenheizung.
. Außenbereich:
o Terrasse und Garten mit Sondernutzungsrecht - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
o Separater Abstellschuppen, ideal für Gartenmöbel und Grillutensilien.
o Überdachter Fahrradständer

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
. Stellplatz inklusive.
. Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf).
. Haustiere willkommen - ideal für tierliebe Gäste oder Eigennutzer.
. Internet vorhanden.

Top-Lage in Ostseenähe:
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom weißen Sandstrand und dem lebhaften Zingster Ortszentrum entfernt. Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - ideal für Urlauber und Bewohner gleichermaßen.

Ob als lukratives Anlageobjekt mit bestehendem Vermietungserfolg, gemütlicher Zweitwohnsitz oder langfristige Hauptwohnung: Diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche und lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Herr Siemon freut sich auf Ihren Anruf unter 01515 . 834 74 69!

Für eine vollumfängliche Vorstellung der Wohnung stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung!
Bei Interesse laden wir Sie - nach vollständigem Exposédownload - auf Ihren Wunsch hin gern zu einer virtuellen Besichtigung ein.

Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
274700 €
4.905,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
332 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.905,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.537 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.056 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Steffen SiemonDein Kontakt
Online-ID: 2hpbd5c
Referenznummer: 260089
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