Terrassenwohnung zum Kauf

439000 €439.000 €7.702 €/m²

Finanzierung ab 1761 €/Monat

---

2Zimmer

57 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 6.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Seelingstr., Charlottenburg, Berlin (14059)

---

- Super, helle und äußerst charmante 2 Zimmer-City-Dachgeschosswohnung !
- Die Dachgeschossetage wurde 2021 mit zwei sehr charmanten & autagen DG-Wohnungen errichtet.

- Eine helle gemütliche und sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne.
- Eine sonnige, gemütliche S-W Terrasse mit Blick über die Dächer von Berlin
- Die Wohnung hat ein Duschbad mit Toilette und PP-Becken und Fenster
- Die offene, gut ausgestattete Einbauküche lädt zum verweilen ein und hat einen direkten Blick in den Baumkronen.

- Die Wohnung im 6.OG/Dachgeschoss erreichen Sie leicht mit dem Aufzug, der hält im 5.OG - die letzte Etage ist dann leicht zu Fuß begehbar.

- Die Wohnungen wird mit einer effektiven Fußbodenheizung beheizt.

- Die beiden neuwertigen Dachgeschoßwohnungen auf der Etage, werden mit einer neueren (BJ 2021) Luft-Wärmpumpe, zur Zeit zusammen, sehr effektiv versorgt.
Jede Wohnung hat einen eigenen Wärmenmengenzähler für den Verbrauch.

Die Luft-Wärmepumpe funktioniert auch als Klimaanlage und kann die Wohnungen um einiges herunterkühlen.

Der Energieausweis besticht durch eine exzellente Energieklasse A mit ca. 36,69 kWh. Das geht kaum besser!!!

- Auf dem eingezeuten Hof vor der Haustür, befinden sich 5 PKW-Stellplätze.
Ein PKW-Stellplatz kann jeweils gegen Zuzahlung von 39.000,- € erworben werden.

- Die Wohnung/en kann/können in Absprache mit dem Verkäufer, sofort bezogen werden!!!

Das Objekt befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet.
Milieuschutzgebiet: Klausenerplatz.

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN