Wohnung zum Kauf provisionsfrei 367.700 € 3 Zimmer 92,1 m²<br/>Wohnfläche Rehbühl Weiden 92637

Monat
3Zimmer
92,1 m²Wohnfläche

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

"VERMIETET" - Sonnige 3-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse - Neubau

Kurzbeschreibung Exklusiv und ökologisch Objekt DAS BAUPROJEKT
Eine Immobilie, die maximale Ansprüche an exklusivem Wohnen, nachhaltiger Investition und ehrgeizigem Klimaschutz erfüllt.

Das Neubauvorhaben eines namhaften Bauträgers aus Weiden umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten: von räumlich klug geplanten Appartements über großzügige Wohnungen in verschiedenen Größen bis hin zu luxuriösen Penthouse-Einheiten. Alle vereint eine hochwertige Ausstattung, die von außergewöhnlichem Design und hoher Funktionalität geprägt ist. Überall zeigt sich viel Liebe zum Detail, edle Massivholzböden, hochwertige Sanitärausstattung. Terrassen und Balkone faszinieren als Open-Air-Lounges.

Vom hohen ökologischen Bauanspruch profitieren Natur und persönliche Wirtschaftlichkeit gleichermaßen. Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen nach CO2-Neutralität und ist zugleich lohnende Investition in die Zukunft. Die Holzbauweise garantiert ökologische Wohnqualität, maximale Energieeffizienz (KfW-40EE-Energieeffizienz) und hohe Wertbeständigkeit.

Gerne informieren wir Sie über die KfW-Förderung ,Klimafreundlicher Neubau' mit einem interessanten Förderkredit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

367700 €

3.992,40 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

21945 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.945,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.320,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.992,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.075 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberpfalz-nord.de/de/home/privatkunden/bausparen-und-immobilien/neubau-immobilien/neubau-projekt-1.html?n=true&stref=imagebox"]Imagevideo[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,39 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden

10 Jahre Partnerschaft

Immobilienteam der Sparkasse Oberpfalz NordDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2afy75t

Referenznummer: 1/20/112-112/0110-9