Wohnung zum Kauf 328.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Bummert Trift Tjüche Marienhafe 26529

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

HP Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau von Eigentumswohnungen in Marienhafe/Erdgeschoß

Mitten in der Gemeinde entsteht eine Wohlfühloase mit 26 Eigentumswohnungen. Modern gebaut und auf die Zukunft gerichtet.
Ob junge Familien oder Senioren, hier in den attraktiven Häusern können sich alle wohlfühlen.
Die ansprechenden und in der Ausführung klimafreundlichen Wohngebäude im "Stadt- Villen-Stil" mit je 4 bzw. 6 attraktiven Eigentumswohnungen präsentieren sich mit funktionellen lichtdurchfluteten Grundrissen in einem ausdruckstarken Design, welches edel und innovativ zugleich wirkt.
Die Mehrfamilienhäuser werden in konventioneller und handwerksgerechter
Massivbauweise sowie nach den Regeln der Bautechnik und nach den energieeffizienten Anforderungen erstellt.
Alles ist natürlich barrierefrei und mit einem Fahrstuhllift ausgestattet.
Die Fassaden werden in einer Kombination aus hellgrauen Klinkern in Verbindung mit
anthrazit farbigen Beton-Stürzen und Außenfensterbänken attraktiv und abwechslungsreich gestaltet.
Durch die energieeffiziente Bauweise wird der Standard "KfW 55 für Wohngebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz erreicht.
Eine Garage kann auf Wunsch dazu gekauft werden, ist aber nicht im Preis enthalten.
Hier beraten wir Sie auch gerne, auch in Finanzierungsfragen!

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

328000 €

3.951,81 €/m²

Provision für Käufer

Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.951,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.947 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

HP Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenstraße 10, 26529 Marienhafe

Partnerschaft

HP Immobiliendienst GmbH Herrn Horst PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7265m

Referenznummer: 76 (1/76)