Haus zum Kauf · provisionsfrei

1450000 €1.450.000 €6.017 €/m²

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10Zimmer

241 m²Wohnfläche

263 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bergstraße 1, Dornbirn (6850)

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In einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Dornbirn kommt dieses malerische Anwesen mit Ursprungsjahr 1897 zum Verkauf. Geschichte, Qualität und Liebe zum Detail finden hier ihren Platz.

Im Jahr 2023 wurde die Revitalisierung durchgeführt und mit heimischen Handwerksbetrieben mit höchsten Qualitätsstandards umgesetzt. Hier erleben Sie einen herrschaftlichen Altbau, mit all seiner Besonderheit, in der Wohnqualität eines Neubaus.

Bereits beim Betreten dieses einzigartigen Stadthauses mit 3 exklusiven Einheiten, erkenn Sie die hochwertige Verarbeitung der einzelnen Materialien. Das repräsentative Entree wurde in perfekter Symbiose zwischen moderner Architektur, Tradition und Liebe zum Detail in Szene gesetzt.

Das Herz des imponierenden Stadthauses bilden die großzügigen und lichtdurfluteten Räume mit teilwiese hohen Decken. Schöne sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss sorgen unter anderem für ein besonders angenehmes Ambiente.
Die stilvoll möblierten Wohneinheiten mit wunderbaren Küchen können ebenso als "zeitlos schön" bezeichnet werden.

Die umliegenden Nachbarliegenschaften glänzen mit ihren parkähnlichen Strukturen, altem Baumbestand und den zahlreichen Villenbauten aus der Blütezeit der Vorarlberger Textilindustrie.

In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum und am Dornbirner Marktplatz. Hier kommen Sie in den Genuss des umfangreichen Angebotes von Gastronomie und Einzelhandel.

Detailgetreue Grundrisse auf Anfrage.

Highlights dieser außergewöhnlichen Immobilie:

Baujahr: 1897 – stilvoll revitalisiert
Sanierung durch lokale Handwerksbetriebe mit höchsten Qualitätsansprüchen
Neubaustandard mit historischem Flair
Dreifachverglaste Holz-Aluminiumfenster
Fischgrätparkett mit Randfries – zeitloser Bodenklassiker
Fassadenbeleuchtung zur stilvollen Inszenierung bei Nacht
Massivbauweise mit Betondecken und Vollunterkellerung
Drei eigenständige Wohneinheiten
Vollmöbliert und sofort bezugsbereit
Ruhige Lage, dennoch zentral: Nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz

Ob als stilvolle Residenz für die Familie, als repräsentatives Stadthaus mit Büroeinheit, Mehrgenerationenwohnen oder nachhaltige Wertanlage/INFLATIONSSCHUTZ – dieses Objekt bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten auf höchstem Niveau.

Hier trifft historische Substanz auf moderne Technik, Tradition auf Design und Lage auf Geschichte.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses architektonische Juwel persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung