Freistehendes Einfamilienwohnhaus im Herzen von Rot
Das freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen von St. Leon-Rot, Ortsteil Rot.
Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Flur, die Küche mit Sitzecke, dass 22qm große Wohn- und Esszimmer, ein 2010 erneuertes Bad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum von dem man in den Hof gelangt sowie die überdachte Terrasse.
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und das geräumige Wohnzimmer, dass ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden könnte untergebracht. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
Der nicht ausgebaute Dachboden ist über eine Ausziehleiter zugänglich.
Der Kellerbereich bietet vier praktische Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die genaue Zimmeraufteilung der einzelnen Geschosse und Raumgrößen entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Einfamilienhaus wurde 1962 vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss erbaut. Das Kellergeschoss ist älteren Baujahres. Das genaue Erstellungsjahr des Kellergeschosses ist leider nicht bekannt.
Die auf den Bildern ersichtliche Scheune steht zur Hälfte auf dem zu verkaufenden Grundstück und zur anderen Hälfte auf dem angrenzenden Nachbargrundstück. Die Scheune soll abgerissen werden, damit an dieser Stelle ein schöner Garten entstehen kann.
In der Hofeinfahrt hat man die Möglichkeit 2 Fahrzeuge zu parken.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.417,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.988 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.976 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
